La principale cause de détérioration des toitures est due aux interventions de l'homme sur le toit. Il est vite arrivé de déplacer ou de fissurer une tuile ou de l'ardoise lors d'un passage sur le toit.
L'état d'une toiture se vérifie en général tous les dix ans. Si elle a plus de vingt ans il est préférable de vérifier son état tous les deux ans, et lorsqu'elle a plus de 40 ans, tous les ans.
Le professionnel le plus à même de réparer et vérifier votre toiture est le couvreur.
Traitement de votre toiture :
Les tuiles sont plus sensibles à la détérioration que l'ardoise. Il faut nettoyer et éradiquer la prolifération des algues et lichens qui se développent sur la toiture. Pour cela il existe plusieurs traitements :
- Le démoussage nettoie des tâches et rajeunit les tuiles et les ardoises.
- La mise en œuvre d'un algicide à base d'acides ou de sels d'étain (principalement pour la destruction des algues et lichens).
- Le traitement hydrofuge éclaircit l'aspect des tuiles et dispose une protection contre la pollution. Il protège des mousses et des lichens.
Il est recommandé de faire réaliser les entretiens de votre toiture par des professionnels.
Refaire votre toiture :
Refaire sa toiture est une opération délicate, on ne le répétera jamais assez, mais seuls les professionnels vous conseilleront de la meilleure façon. Il y a tout de même quelques signes qui ne trompent pas :
- Pour les toits en tuile, le premier signe sera l'ondulation de la toiture.
- Pour un toit en ardoise, les crochets sont le signal d'alarme : lorsqu'ils sont oxydés ou détériorés c'est le signe que la toiture est à refaire. Le blanchissement de l'ardoise est un indice supplémentaire.
- Pour une toiture en zinc, il faut analyser la rugosité du métal.
Ventilation de votre toiture :
Une mauvaise ventilation de votre toiture peut causer des dégradations.
Une ventilation de qualité et adaptée est suffisante pour résoudre les petits dégâts d'infiltration d'eau.
Faites appel à un couvreur pour vous orienter et vous conseiller.
La garantie de votre toiture :
Il existe une garantie décennale de l'entreprise qui effectue les travaux de couverture totale (réparation totale ou remplacement global).Cette garantie porte sur l'ensemble de la toiture.
En revanche, pour les réparations partielles plus minimes, la garantie n'est valable que sur la partie où les travaux ont été réalisés.
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